С момента отмены строительных лицензий за работу принялись саморегулируемые организации (СРО). Государство передало бразды управления и контроля в строительной сфере тем, кто этой сферой и является. Строительным организациям предложено самим принимать участие во всех организационных вопросах. Самим решать, кто и как будет строить. Самим нести ответственность за выполненную работу и ее качество.
Так, строительные организации должны объединиться в СРО, что является некоммерческим партнерством, внести вступительный взнос, и организованно получать допуски к работе, участвовать в тендерах. Сформированный из взносов компенсационный фонд служит «подушкой безопасности». Если работа строителей выполнена с нарушениями, или произошло какое-либо ЧП. Тогда на СРО ложится ответственность за конкретную строительную организацию.
Профессиональные сообщества
Вступая в СРО, любая организация выбирает свое профессиональное объединение. У строителей их три:
- Изыскатели
- Проектировщики
- Строители
Посредством СРО все три сообщества получаю заявки на работу. То есть, саморегулирующая организация выдает допуск на их выполнение. И это основной вид строительных работ, влияющих на безопасность капитальных строительных объектов. Список их вполне исчерпывающий – более 800 видов.
Можно ли строить без СРО?
Можно. Только у себя на даче. Сарайчик, например.
А вот надеяться на выполнение больших работ, к примеру, в строящихся жилых кварталах, даже не придется. Если нет допуска, выданного СРО, то строительная фирма не будет допущена до участия в тендерах, конкурсах и аукционах, к примеру, госзаказа. Или другого крупного заказчика строительных работ.
Без допуска СРО невозможно получить кредит на строительство или реконструкцию ни в одном банке.
Как вступить в СРО?
Прежде всего, собрать как можно больше информации. Нужно проанализировать:
- какие требования выдвигает СРО,
- что отображено в уставе,
- каков размер взносов,
- на что, согласно уставу, будет расходоваться компенсационный фонд,
- какие гарантии дает СРО своим участникам и
- какую меру ответственности понесет в критических ситуациях.
Подготовить весь пакет документов, который требуется для вступления. Основные документы:
- заявление
- желаемый список работ, которые фирма хотела бы получить допуск
- устав фирмы
- свидетельство о госрегистрации.
СРО на проверку документов и принятие решения берет чуть примерно месяц – до 3 дней на проверку и до 30 дней – на принятие или не принятие нового члена. По истечении этого срока, в случае положительного решения, фирме выдаются и бессрочные допуски на требуемые работы.
Останется заплатить требуемые взносы.
Крайний случай
Важно понимать, что свои преимущества можно потерять. СРО вправе отозвать допуск и исключить фирму. За грубые нарушения или неуплату взносов. При незаконных действиях СРО, к ней так же могут быть применены меры – исключение из госреестра.